凌源焊台用手柄厂家60万房贷（利率5.88）刚还一年多，想提前还30万是否划算？

60万的房贷，利率5.88，还了一年多，看看提前还款是否划算？

那么就（取还款2年/即24期为例）来计算一下：

1、等额本息的还款方式，贷款60万，贷款周期30年，利率5.88。

（1）月供：3551.14元，两年共计还款金额为：85227.36元；

（2）已偿还本金：15524.36元；

（3）已偿还利息：69703元；

（4）剩余本金：584475.55

简单的来说就是，贷了60万，两年还的贷款总共约8.52万元，其中利息约6.97万元，但实际还掉的本金约1.55万元，提前还款还需要一次性还完约58.45万元。

换句话说就是你贷了60万，两年的总利息是6.97万，两年贷款所花费的总成本是66.97万元。

2、等额本金的还款方式，贷款60万，贷款周期30年，利率5.88。

（1）月供：第一期4606.67元递减至第二十四期4418.84元，两年共计还款金额为：108306.1元；

（2）已偿还本金：40000.08元；

（3）已偿还利息：68306元；

（4）剩余本金：560000元

简单的来说：贷款60万，本金还了4万，利息还了6.83万元，剩余本金还需要一次性偿还56万元；

换句话说就是，两年的贷款成本总额约为66.83万元。

通过以上两种不同的还款方式的结果来看，对于短期提前还款的差异不大！

针对提问者：“想提前还30万是否划算？”

答：对于想提前还款部分金额，在利率不变的前提下，提前偿还部分房贷意义不大，仅仅是降低了月供压力而已！

如果资金没有其他用途的情况下，提前还款部分房贷也不是不可以，但考虑通货膨胀的因素，或资金有另做他用的打算的，同时月供压力没问题的基础上，可以不考虑提前偿还部分房贷。

房贷60万，想贷10年，有人建议贷30年并且多次提前还款更好，期盼业内老师建议，该怎么办？

谢谢邀请回答！

如何选择首付比列和房贷年限，一直是购房者普遍不太会选择，也不知道如何去选择的问题。

其实选择首付比列和房贷年限要根据个人情况而定，一般分为两种情况:

第一、生意人或者有较好、稳定高收益投资渠道的购房者；

第二、正常上班族，没有稳定高收益投资渠道的购房者；

第一种人群适合选择低首付、长年限的贷款方式，因为这类人群可以把手里的资金利用最大化。

第二种人群适合选择高首付、短年限的贷款方式，因为这类人群没有好的投资项目，资金利用率低。

我们再来说一下有没有提前还款的必要

当你手里面的资金用于投资，收益比贷款利率高的情况下，没有提前还款的必要，如果收益比贷款利率低，那么就可以选择提前还款。

希望我的回答能帮到你！

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房贷60万10年利息多少合适吗？

若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。

若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

商业贷款60万10年利息多少？

一般来说，以现在的贷款利率4.9%来计算的话，贷款60万10年利息是160157.25元，

2O20年贷60万房贷10年共需支付多少钱？

需要还本金加利息一共是795016元。你用的是商业贷款吧？房贷一般选择的都是等额本息。所以按照描述的计算就是：本金60万，贷款期限10年，利率大概是5.88%，需要还本金加利息一共是795016元。月供是每月6625元。如果工资不够或者手里资金不够，还款压力还是不小的。

贷款60万一年利息多少？

如按一年贷款基准利率计算，60万元一年贷款利息：600000*4.35%=26100元。

等额本息房贷了60万，10年还清，利息是5.39%。现在满一年，提前还贷划算吗？

房贷60万，10年还清，利率为5.39%，按等额本息的方式还款，最开始还的月供利息占比最多，逐月递减，10年还完累计利息177470.4元，提前还贷利息肯定没有那么多，是划算的。注意的是不同银行对于提前还贷违约金方面的规定都不同，您可以咨询清楚再决定，但是肯定比还10年利息少得多。

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